苏州直卖房软件,苏州直卖房软件有哪些

苏州直卖房软件,苏州直卖房软件有哪些缩略图

我想在苏州买房,有没有什么苏州找房、买房做的比较好的本地手机应用啊?

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找房通、搜房网、安居客什么的啊.推荐你使用找房通吧,我比较了一下,这个是专门用来找房子、买房子的,不像其他好多应用,还有好多出租房信息在里面.这个也是我一个朋友推荐我使用的,希望能够对你有用.

苏州哪个房地产网站最好

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我感觉苏州神马365地产家居网还可以,据说他们在南京做的也不错,具体的你还是自己掂量呗.

苏州买房哪个网站优惠大?

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个人觉得腾讯房产苏州站优惠幅度比较大suzhou.house.qq.com你可以去看看

苏州权威的楼盘网是哪一个,因为最近想买房,求当地的人,给个网站参考下.

苏州楼盘网,这个网站信息收集的比较全,可以看看 suzhou.loupan.com

想在苏州买房,通过哪个渠道了解会比较好一点?

现在很多人买房子都找中介的,因为现在中介的手上是拿着很多现场销售不会给你的折扣,但是一定得选择一个靠的住的中介.看房软件目前好像还没有哎,因为房地产这块的话变化还是很快的,相信目前没有软件跟的上它的一个脚步,另外就是一般房子在没有开盘之前开发商是不愿意公布具体价格的,最多给你一个估计价格.

苏州哪家房产中介比较可靠??

桐泾路上的蓝天中介不错!我家买房就是找的这家!在过干将路的北面!不过金门路的那一段!千万别找顺驰!10%遥遥无期!

苏州买二手房的程序

(一)转按揭现在做不了,也就是说你的贷款必须先还上才能办过户手续。主要分两种

1.买房是全款:可以拿他的一部分钱去银行还款,在合同上说明,一般人都是同意的!剩余的部分在过户前打给你!

2。买房是贷款:同样可以拿他的首付去还款,因为在面签之前他就得把首付打给您了!

这两种做法都可以为您省下一部分垫资的费用,纠正一下沙发:中介公司现在没有能垫款的了,还有:找担保公司垫款,这样的担保公司太少,费用也高!

(二)不能笼统的说通州的市场指导价,因为建委那边是有规定的,一个区也有不同的指导价,最好的办法就是你到周边的中介公司去问一下!这样您这边对自己房子的税费会有一个了解!

(三)北京的城八区营业税征收5.5%,其他区域5.4%

要是不超过140平税费算法:

契税:市场指导价*面积*1.5%

印花税:市场指导价*面积*0.1%

营业税:市场指导价*面积*5.4%

个人所得:市场指导价*面积*1%

超过140平(非普通住宅):

契税:市场指导价*面积*3%

印花税:市场指导价*面积*0.1%

营业税:市场指导价*面积*5.4%

个人所得:市场指导价*面积*1%

土地增值税:市场指导价*面积*1%

如果您的房本满5年了,营业税,个人所得税两项都没有了!(税费全是买方出,您要静得价,别听中介让您交税费)

(四)流程(针对您这种情况)

全款:看房、签合同(留定金,约定先付多少给您还款)、缴税过户(当天打剩余部分款项)

贷款:看房、 签合同(留定金)、攒件面签(您要准备。房本,身份证,结婚证,户口簿,夫妻双方到场。首付款必须打给您)、批贷过户!

(五)谈价

您去周边中介公司了解价格,在他们报价的基础上多报2-3万给留余地,别在房价上做文章,直接把里面的家具,家电划价给买方,要就是这个价格!不要,我把东西拿走,按中介公司给报的价格给他!基本上他们会把注意力转移到家具,家电上,而不是房价上面!最后会以一个满意的价格成交!2-3万卖点二手家电,您算算划不划得来?他要是不要家具家电,您还是按原来的价格卖给他,自己又赚了一点自己的家具!也划得来!

该注意的问题1.首付款上一定要免签前给,银行那边在面签的时候会出具一张《首付款证明》证明他给过首付了

2。多走几家中介,找到最高价格在制定卖房价格,不要相信拐点论,北京现在还没有出现拐点!!!

3.报房子的时候,他们要给你谈“代理”的价格一定是低于市场价格的,不要因小失大!

4如果谁都信不过,那就走资金监管,建委毕竟是公正的

我想问外地户口如果在苏州买房,买了之后户口不签过可以吗?还有买首套房要注意哪些细节?谢谢

外地户口在苏州买房后户口可以不签过来,合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续.

苏州买房找哪个中介比较靠谱?

反正不要去梦想家中介,那里的中介态度特别不好,说好的事情总是变卦,还会坑你钱

苏州买房,如何找房源

苏州热线,搜房,名城苏州里都可以,不过网上登记的信息,哪怕上面写的是个人登记,实际上也是中介公司的,所以建议你,选好买房地点,在附近中介公司里找,更方便点,他们的房源基本上就在附近小区里,中介费也不算贵,说是说1%的中介费,但是可以和老板议价的,有的能看掉一半的价格.www.512fun.com 苏州房产网 www.512fang.cn